가든파이브 지하창고 규격과 층고 사이즈(L-B2082)

이 문서에서 다루는 가든파이브 창고(라이프)는 임대료 및 매매에 관련된 내용을 담고 있지 않으며, 의뢰인의 요청으로 지하창고를 방문하여 가로, 세로, 높이 등의 정보를 제공하는 개인 블로그입니다. 해당 창고는 직사각 형태를 띠고 있으며 면적과 사이즈 등은 아래와 같습니다.(+, - 0.1cm 오차가 발생할 수 있습니다.)

가든파이브(라이프)

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장지역 4번 출구와 가장 가까이 위치한 가든파이브(라이프)에는 제품, 물건 등을 보관할 수 있는 창고를 공급하고 있습니다. 지상에 공급되는 창고는 냉, 난방이 공급되는 매물로써 사무 공간으로 활용이 가능하며, 본문에 기록된 지하창고는 냉, 난방이 공급되지 않는 적재 창고로 이해하시면 되겠습니다.

1. 가든파이브 지하창고

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냉방과 난방이 공급되지 않으므로 여름에는 덥거나 겨울에는 추울 수 있어 사무 공간보다는 제품을 쌓아두는 창고로서의 활용이 높은 편이며, NC백화점, 현대 아웃렛 매장에서도 해당 창고를 임대하여 사용하지만 편리한 교통과 주차로 외부 사업자의 임대 비율이 상당히 높습니다. 대부분 전용 22.68~24㎡ 사이로 공급되는 면적으로 구성되어 있으며, 직사각형(정사각에 가까운 직사각 포함) 형태가 주를 이루고 있습니다.

2. 제엘-비2082호

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엘은 영어 대문자 L을 뜻하며, 동시에 리빙 관의 이니셜이기도 합니다. 등기 사항 전부 증명서에 표시되는 주소는 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 제지 2층 제엘-비2082호 되겠습니다. 또 건축물대장의 용도는 판매시설(도매시장 부속 분양 창고)로 표기되오니 허가 및 신고를 필요로 하는 업종의 경우 구청 또는 보건소와 같은 관계 기관에 문의를 해보시는 것을 권장 드립니다.

3. 하역장

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넓지 않지만 별도의 조업 주차 공간이 있어, 분류 작업(일명 까대기)을 하실 수 있습니다. 이후 손수레, 구르마, L 카 등을 이용해 해당 지하창고까지 제품을 옮기셔야 합니다. 다시 한번 말씀드리지만 가든파이브는 도어 투 도어(door to door) 시스템이 적용하지 않고 있어 구르마(손수레)는 필수입니다.

4. 지하창고 사이즈

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지하 2층에 위치한 가든파이브 창고는 지상 창고와 달리 바닥에서 천장까지 약 4m 가까이 측정됩니다. 하지만 형광등은 물론 공조기, 소형 배관이 지나가는 것을 감안하여 짐을 쌓거나 선반(스피드 랙)을 조립해야 하므로 별도의 높이를 기재합니다. 복도의 경우 구역마다 폭이 다르므로 주변 복도 세 곳을 측정하였습니다.

• 구조: 직사각
• 면적: 22.72㎡(6.87평)
• 가로: 약 305cm
• 세로: 402cm+101cm(기둥)+191cm=약 694cm
• 기둥: 57cm*101cm*58cm
• 출입문 폭: 약 86cm
• 출입문 높이: 약 204.5cm
• 최고 높이: 약 417.5cm
• 바닥-공조기: 약 314cm
• 복도 폭: 303cm, 204cm, 214cm

5. 자주 묻는 질문

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질문 1: 월 정기 주차는 가능하나요?

답변: 4만 원/7만 원(평일/주말), 추가 주차의 경우 10만 원/12만 원

질문 2: 월 관리비는 얼마나 부과되나요?

답변: 가든파이브(라이프) 지하창고의 7평 기준, 월 13만 원 미만입니다.(장기수선 충당금 포함)

6. 지하창고 내부

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가든파이브 지하창고는 빈 공간만을 제공합니다. 간단한 전산 작업을 할 수 있게 콘센트와 인터넷 단자가 벽에 매립되어 있으며, 관리비 고지서의 경우 출입문(철문) 하단에 설치된 루버를 통해 받아 보실 수 있습니다. 집배원, 택배 기사를 통해 등기 우편 및 택배를 받아 보실 수 있으며, 택배의 경우 출입문 앞에 놓고 간다고 보시면 되겠습니다.

항 목	내용
출입문 및 도어록	철문/밀레시스텍 위너(AA건전지 4EA)
분전반	1EA
형광등 S/W	1EA(형광등 4EA)
열 감지기	1EA
스프링 클러	3EA
2구 콘센트	1EA(벽 매립)
인터넷 단자	1EA(벽 매립)
공조기	1EA(천장)