해당 문서는 사무실 사이즈 및 내부 시설물 확인을 위한 정보성 포스트입니다. 임대, 매매 관련된 내용은 다루고 있지 않는 점 양해 바랍니다. 줄자를 이용해 치수를 재었으며 +, - 0.1cm 오차가 발생할 수 있습니다.
23.52㎡+23.52㎡=14.22평
문정동 634에 위치한 가든파이브(라이프)의 표전 면적은 대부분 22.68㎡ 너비로 구성되어 있습니다. 방문한 사무실처럼 더 넓은 공간이라 해봤자 큰 차이는 발생하지 않으며, 가든파이브에서는 7평 사무실이라고 불립니다. 이런 7평 공간의 가벽을 허물거나 확장하여 14, 21, 28평 사무실로 공급이 가능하나 가든파이브(라이프)의 주력 평형은 7, 14평 정도로 보시면 되겠습니다. (tip: 해당 건물의 21, 28평 사무실 공급량은 현저하게 적으며 높은 관리비로 인해 가성비가 떨어집니다.)
1. 14평 사무실
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2. 제엘-7116, 17호
엘은 영어 대문자 L을 뜻하는 동시에 리빙관의 이니셜이기도 합니다. 등기 사항 전부 증명서에 표시되는 주소는 제7층 제엘-7116호로 표기되며, 건축물대장에 표기되는 용도는 판매시설입니다. 두 개의 사무실이 합병되었므로 등기 사항 전부 증명서는 두 부를 열람 또는 발급하여야 합니다.
3. 주차
가든파이브(라이프)의 경우 사업자등록증 기준으로 주차가 배정됩니다. 두 칸 임대 또는 세 칸 임대를 한다고 차량 두 대, 세 대를 지정받지 않습니다. 두 칸 14평 사무실을 하나의 사업자가 임대한다면 차량 한 대만 혜택을 받는다고 보시면 되겠습니다. 만약 사업자가 2개라면 칸 당 하나의 사업자와 임대 계약하는 것을 추천드립니다. 자세히
4. 사이즈
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- 구조: 직사각
- 면적: 47.04㎡(14.22평)
- 가로: 약 828cm
- 세로: 약 543.5~544cm
- 좌측 하단 기둥: 36cm×68.5cm
- 우측 하단 기둥: 43cm×53cm
- 우측 중간 기둥: 58.5cm×98cm×58.5cm
- 높이: 약 297cm
5. 자주 묻는 질문
질문 1: 관리비에 부가가치세는 포함되어 있나요?
답변: 일부 품목을 제외하고 포함되어 있습니다.
질문 2: 정기 주차 요금은 어떡하나요?
답변: 사업자 기준 월 4만 원(평일), 월 7만 원(주말)입니다.
6. 14평 사무실 내부
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| 항 목 | 내용 |
|---|---|
| 출입문 및 도어록 | 강화 유리/SMART-UT-IIP(2P) |
| 분전반 | 없음 |
| 형광등 S/W | 없음(LED 8EA) |
| 열 감지기 | 없음 |
| 스프링 클러 | 8EA |
| 2구 콘센트 | 4EA(바닥 매립) |
| 인터넷 단자 | 4EA(바닥 매립) |
| 공조 | 4EA(천장 매립) |
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