이 문서는 소형 창고 임대를 알아보시는 업체 및 관계자분들께 도움을 드리고자 작성되었습니다. 셀프 스토리지에 관해서는 다루지 않고 있으며 오직 가든파이브와 그 주변 소형창고만을 다루고 있는 점 양해 바랍니다.
.jpg "가든파이브 지상 창고")
.jpg "냉,난방 되지 않는 창고")
.jpg "가든파이브 툴, 창고")
소형창고
개인마다 느끼는 소형이라는 표현은 다를 수 있겠으나 창고만큼은 최소 전용 3평 이상은 되어야 물건이나 자재 등을 넉넉하게 보관 또는 저장할 수 있습니다. 서울은 비싼 땅값 때문에 창고 전용 건물을 짓기도 힘들뿐더러 찾기 또한 힘든 게 사실입니다. 그래서 상대적으로 땅값이 저렴한 경기도 외곽에 창고가 밀집되어 있지만 이마저도 택지 개발 등으로 점점 사라지는 추세입니다.
가든파이브
대표적으로 가든파이브는 라이프, 웍스, 툴 건물로 구성되어 있습니다. 이 건물 모두 소형창고 임대 매물을 공급 중이며 대표적으로 라이프, 툴에 위치한 소형 창고의 선호도가 높습니다. 가든파이브는 지하철 8호선 장지역을 필두로 서울 외곽 순환도로, 수서·분당 간 고속화 도로, 경부고속도로와의 접근이 용이해 개인을 물론 지방 거래처 이용이 활발한 기업에서도 이용률이 증가세이며 강남과 가까운 거리, 고속도로 진입의 용이성 때문이라도 가든파이브는 꾸준히 인기를 끌 것으로 예상됩니다.[정보 제공자: 가든파이브 시카고부동산]
소형창고 위치
가든파이브(라이프, 툴) 소형창고는 대부분 22.68㎡(약 7평)라는 공간으로 구성되어 있습니다. 더 좁은 면적의 공간은 없으며, 넓어봤자 반 평에서 한 평 정도 넓어질 뿐 표준 7평 공간이라고 이해하시면 되겠습니다. (더 넓은 공간이 필요하다면 하나를 더 임대하는 수밖에 없음)
라이프 소형창고 구분
| 항 목 | 라이프(지상) | 라이프(지하 2층) |
|---|---|---|
| 선반 | (O) | (X) |
| 냉, 난방 | (O) | (X) |
| 임대료 | 보증금 300만 원 월 25~35만 원 |
보증금 300~400만 원 월 35~40만 원 |
| 관리비 | 봄/가을: 20~23만 원 여름/겨울: 24~27만 원 |
봄/가을: 10~11만 원 여름/겨울: 12~13만 원 |
라이프/툴 소형창고 비교
| 항 목 | 라이프(지하 2층) | 툴(TOOL) |
|---|---|---|
| 냉, 난방 | (X) | (x) |
| 임대료 | 보증금 300~400만 원 월 35~40만 원 |
보증금 400만 원 월 40만 원 |
| 관리비 | 봄/가을: 10~11만 원 여름/겨울: 12~13만 원 |
봄/가을: 10~11만 원 여름/겨울: 12~13만 원 |
| 월 주차 | 평일/주말: 4만 원/7만 원 | 오직 한 대(5만 원) |
가든파이브 외 소형창고
문정역 주변 법조 단지에는 지식산업센터와 더불어 지하에 소형창고 임대 공급 중이며 가든파이브보다 다양한 면적의 창고가 즐비합니다. 아무래도 지식산업센터 입주 기업의 사용 비중이 높지만 외부 업체 및 기업도 임대 계약이 가능합니다.
문정동 소형 창고 임대료
문정동 법조 단지는 문정역과 멀어질수록 사무실, 상가, 소형창고 임대료가 낮아지는 경향을 보입니다. 현장마다 임대료의 차이가 발생할 수 있으며 꼭 전철역과 가까울 필요가 없다면 도보 12분 거리의 현장에서 임대로 구하실 수 있습니다.
- 5평: 500만 원 / 45~50만 원
- 6.8평: 500만 원/ 45~50만 원
- 8.2평: 1,000만 원/ 55만 원
- 9.6평: 1,000만 원/ 60만 원
- 10평: 1,000만 원 / 60~80만 원
- 18평: 1,500만 원 / 100~120만 원
- 34평: 1,800만 원 / 180만
마치며
지금까지 가든파이브와 문정동 법조 단지 내, 소형창고 임대에 관한 정보를 알아보았습니다. 서울 시내에서 외곽 및 지방으로 진입하기 쉬운 창고를 찾기란 쉽지 않겠지만 위 조건을 충족하는 가든파이브를 한 번쯤 눈여겨보셨으면 좋겠습니다. 또 이 문서는 중개에 관한 것이 아닌 정보 전달의 목적으로 봐주시고 많은 분들이 도움 얻어 가시길 바랍니다.
.jpg&description=소형창고임대 매물이 가득한 garden5){kind=link}
0 댓글