문정동 소형 사무실중 7평이 밀집된 garden5 내부 사이즈 체크

문정동 소형 사무실을 찾고 계시나요? 특히 1인 기업이나 소규모 팀을 위한 5~10평 내외의 공간을 알아볼 때, 서류상 면적만으로는 실제 공간감을 파악하기 어렵습니다. 그래서 오늘은 '문정동 소형 사무실'의 대표주자인 가든파이브(라이프)에 밀집된 7평 사무실의 내부 사이즈를 직접 측정하고 샅샅이 분석해 보았습니다.

이 글을 끝까지 읽으시면, 문정동 소형 사무실을 구하실 때 실패하지 않는 명확한 기준을 얻게 되실 겁니다. 실제 측정한 사이즈부터 내부 기둥 문제, 기본 시설까지 꼼꼼하게 확인해 보세요.

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1. '문정동 소형 사무실'의 허브, 가든파이브는 어떤 곳인가?

문정동 법조타운 인근은 수많은 기업이 모여있는 비즈니스 중심지입니다. 그중에서도 가든파이브는 7평, 14평 면적의 소형 사무실이 밀집되어 있어 '문정동 소형 사무실'을 찾는 분들이 가장 먼저 알아보는 곳 중 하나입니다. 공유 오피스나 서비스드 오피스와는 다른, 합리적인 비용의 독립된 공간을 원하는 소호(SOHO)에게 최적화된 형태입니다.

이제 백문이 불여일견, 가든파이브 라이프(Life) 동에 위치한 7평 사무실의 실체를 확인해 보겠습니다.

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2. 가든파이브 7평 소형 사무실, 내부 사이즈 정밀 실측

'문정동 소형 사무실'을 계약하기 전 가장 중요한 것은 바로 실제 사용 가능한 공간(전용 면적)을 확인하는 것입니다. 가든파이브 7평 사무실의 실제 크기와 구조적 특징을 분석했습니다.

실제 답사한 가든파이브 7평 소형 사무실 (리빙관 9039호)

가. 위치 정보: '제엘-9039호'의 의미

등기부등본에는 '제엘-9039호'와 같이 표기됩니다. 여기서 '엘(L)'은 리빙(Living) 관을 의미합니다. 방문객에게 주소를 안내할 때는 '가든파이브 라이프 리빙관 9039호'처럼 건물과 관을 함께 알려줘야 혼선이 없습니다. 이는 문정동 소형 사무실이라도 신뢰도를 높여주는 디테일입니다.

나. 실측 사이즈: 7평, 실제론 얼마나 쓸 수 있을까? (내부 기둥 체크 필수)

대부분 약 7평(전용 22~23㎡)의 직사각형 구조이지만, 가장 큰 변수는 '내부 기둥'의 유무와 위치입니다. 기둥은 책상이나 책장 배치에 치명적일 수 있으므로 계약 전 반드시 실측하고 확인해야 합니다.

가구 배치 시 반드시 고려해야 할 내부 기둥. 사이즈 확인은 필수입니다.

• 용도: 판매시설(도매시장 or 소매시장)
• 전용 면적: 22.68㎡ (약 6.86평)
• 구조: 직사각형 (내부 기둥 약 0.04평 차지)
• 가로 길이: (기둥) 36.2cm + 367cm = 총 403.2cm
• 세로 길이: (기둥) 35.7cm + 488.3cm = 총 524cm
• 내부 기둥 크기: 가로 36.2cm x 세로 35.7cm
• 천장 높이: 298cm (개방감 우수)

다. 내부 기본 시설: 추가 비용 없이 바로 사용 가능?

문정동의 다른 소형 사무실과 비교 시, 가든파이브는 별도 인테리어 없이 기본 제공되는 시설이 충실한 편입니다. 별도의 룸과 같은 인테리어보다는 시트지, 블라인드, 데코타일(바닥), LED 전등과 같은 시설물 유무에 따라 소액의 권리금이 형성되기도 합니다. 입주 전 아래 항목들을 체크하여 추가 비용 발생 여부를 가늠해 보세요.

항목	내용
출입문/도어록	유리문 / SMART-UT-ΙΙP 디지털 도어록
조명	LED 평판등 (4EA) / 스위치 1EA
소방시설	스프링클러 (4EA)
전기/통신	2구 콘센트 (바닥 매립 2개소) / 인터넷 단자 (바닥 매립 2개소)
냉난방	천장형 시스템 공조기 (2EA, 중앙제어)

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3. 문정동 소형 사무실 입주 전 FAQ

질문 1: 가든파이브 소형 사무실도 월 정기 주차가 가능한가요?

답변: 네, 가능합니다. 입주사 자격으로 관리사무소에 신청하면 월 정기 주차를 등록할 수 있습니다. (2025년 기준 평일권 월 4만 원, 주말 포함 월 7만 원 수준이며 정책에 따라 변동될 수 있습니다.) 주차 요금 자세히

질문 2: 이런 소형 사무실에 사업자 등록이 가능한가요?

답변: 네, 당연히 가능합니다. 정식 임대차 계약을 통해 개인/법인 사업자 등록을 할 수 있으며, 대부분 임대 사업자라 세금계산서 발행이 가능하여 비용 처리에 용이합니다.

질문 3: 문정동 소형 사무실(가든파이브 라이프)에 탕비실이나 수도 시설이 있나요?

답변: 가든파이브(라이프) 건물의 주 용도는 '판매시설'입니다. 근린생활 시설과 달리 가스와 수도 시설이 별도 매립되어 있지 않습니다. 즉! 전유 부분에서 정수기 설치가 불가하며, 공동 화장실을 이용 또는 공유 탕비실을 이용할 수 있습니다. 근무자들은 생수통 배달 또는 택배를 이용하여 생수를 냉장고에 보관해 마시고 있습니다.

※ 본 포스팅은 2025년 7월 19일 기준으로 작성되었으며, '문정동 소형 사무실'에 대한 정보 제공을 목적으로 합니다. 특정 호실의 임대 또는 매매를 광고하는 글이 아님을 밝힙니다.