개인 작업실로 사용하기 적당한 크기(Y2084)

이 문서에는 임대 및 매매와 관련된 내용을 다루지 않고 있으며, 개인 작업실을 임대로 알아보는 소비자의 이해를 돕고자 해당 공간을 방문해 가로, 세로 높이 등의 정보를 제공하고자 기록하는 블로그입니다. 해당 작업실은 정사각에 가까운 직사각 형태를 띠고 있으며 면적과 사이즈는 아래와 같습니다.(+, -0.1cm 오차가 발생할 수 있음)

가든파이브 라이프

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문정동 8호선 장지역 4번 출구와 연결된 가든파이브(라이프)는 약 800개의 지상 창고와 약 200개의 지하 창고를 공급(임대) 하고 있습니다. 해당 창고의 소유자는 공간을 필요로 하는 임차인에게 임대료를 지급받고 있으며, 임차인은 물건, 제품 등의 적재 및 사무 공간의 활용 등, 여러 형태로 사용하고 있습니다. 특히 개인 사업자의 비중이 높으며, 작업실로의 활용은 지상 창고에서 두드러지게 나타나고 있습니다.

1. 개인 작업실 샘플

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전용 22.68㎡(약 6.86평)의 공간이 대부분인 지상 창고는 단문(여닫이) 형태의 출입문이 설치되어 있어 사실상 대형 화물의 보관이 힘듭니다. 대신 중앙에서 공급되는 냉방과 난방으로 인해 개인 작업실 또는 사무 공간으로 활용 비중이 높은 편이며, 복층 선반은 문서를 비롯 다양한 잡동사니 등을 보관하는 용도로 사용되고 있습니다.

2. 제와이-2084호

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와이는 영어 대문자 Y를 뜻하며 4개의 테마관 중, 가든파이브 영관의 위치를 뜻하기도 합니다. 등기 사항 전부 증명서에 표시되는 주소는 제2층 제와이-2084호로 표시되며 건축물대장에 표기되는 용도는 판매시설(도매시장 부속 분양 창고)이며 2084호는 4개(F, Y, L, T)가 존재하니 택배를 비롯 방문객에게 정확한 주소를 알려주어야 할 것입니다.

3. 하역장

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개인 작업실에서 작업된 제품은 지하 2층 하역장(조업 주차)을 통해 실을 수 있으며, 조업 구역이 별도 표시되어 있어 주로 택배, 백화점 차량의 이용이 많은 편입니다. 해당 지하 2층에는 냉, 난방이 공급되지 않는 창고도 공급 중이나 공급량이 워낙 적은 것이 특징입니다. 자세한 정보

4. 개인 작업실 사이즈

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개인 작업실 벽은 석고보드 가변 벽체로 마감되어 있으나 사실상 옆 칸을 허물기는 불가능합니다. 공간을 넓히기 이전에 철제 선반, 철거 작업이 선행되어야 할 것이며 두 개 세대를 연달아 소유하지 않는 이상 공간 확장은 불가합니다.

• 구조: 직사각
• 면적: 23.61㎡(7.14평)
• 가로: 40(기둥)+147+10(중앙 분리대 폭)+189.5=약 387cm
• 세로: 51(기둥)+519=약 570cm
• 높이: 약 303cm
• 선반(상): 100cm
• 선반(하): 194cm
• 복도 폭: 170~208cm
• 복도에 기둥이 박혀 있으므로 170cm로 참고

5. 자주 묻는 질문

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질문 1: 월 정기 주차는 가능하나요?

답변: 월 4만 원(평일), 월 7만 원(주말)이며 추가 주차도 가능합니다.

질문 2: 주차장 진입 시, 제한 높이는 어떻게 되나요?

답변: 2번 게이트 이용 시 2.7m입니다. 마이티 3.5톤 차량 가능(탑차, 장축은 불가)

6. 개인 작업실 내부

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냉, 난방이 공급되는 지상 창고는 천장 공조기를 통해 공급(24시간 불가) 받으며, 벽면 2구 콘센트가 하나가 매립되어 있어 멀티탭이 필수입니다.  

항 목	내용
출입문 및 도어록	철문(여닫이)/도어록 없음
분전반	1EA
형광등 S/W	1EA(형광등 6EA)
열 감지기	1EA
스프링 클러	6EA
2구 콘센트	1EA(벽 매립)
인터넷 단자	1EA(벽 매립)
공조기	4EA(천장)