작업실 임대하기 전 사이즈를 알아봅시다(Y9175)

이 문서는 작업실 임대로 알아보는 창업자들에게 가로, 세로 높이 등의 사이즈와 사양을 제공할 뿐 매물 광고가 아닙니다. 비누, 양초, 가죽, 금속, 소품 등의 공예를 하고 있는 분들이라면 소형 작업실의 크기도 중요하므로 문서를 참고하여 도움 되셨으면 좋겠습니다. (+, - 0.5cm 오차 발생할 수 있음)

작업실

작업실(作業室)은 일을 하는 방 또는 실내 공간을 뜻합니다. 주택의 경우 남는 공간을 활용하여 작업실로 활용할 수 있지만 규모 및 매출 상승으로 별도의 작업실을 알아보기도 합니다. 대부분 사무실 또는 창고의 문의가 많으나 저의 경우 비용 절감상 창고를 추천드리는 편입니다. 최근 공방의 종류도 많아짐에 따라 작업실을 찾는 수요도 늘고 있으나 작은 규모의 공간을 찾는 것이 생각처럼 쉽지 않은 게 사실입니다.

1. 가든파이브(라이프)

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송파 문정동 가든파이브(라이프)는 지하 2층과 지상 9층까지 작업실로 활용이 가능한 창고를 공급 중입니다. 지하의 경우 냉방과 난방이 공급되지 않으므로 제품 보관 창고로서의 수요가 많지만 작업실로 사용하기에는 냉, 난방이 공급되는 지상 창고의 선호도가 높습니다. 지상 창고의 경우 복층 선반이 옵션으로 제공되며 인터넷(유료) 설치가 가능하여 전산 작업과 함께 택배도 편안하게 이용이 가능합니다.작업실 매물 보기

2. 제와이-9175호

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와이는 영어 대문자 Y을 뜻하며 영관의 이니셜이기도 합니다. 등기 사항 전부 증명서에 표시되는 주소는 제와이-9175호로 표시되며 건축물대장에 표기되는 용도는 판매시설(도매시장, 부속 분양 창고)입니다. 이미지와 같이 천장 공조기를 통해 냉, 난방이 공급되는 작업실은 복층 선반(철제)이 제공되며 제품 및 공예품 등을 선반 위에 보관할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 단 형광등을 피해 제품을 쌓아야 빛 투과에 영향을 받지 않습니다.

3. 작업실 사이즈(SIZE)

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위 작업실은 가로, 세로가 만나는 벽면 꼭짓점에 기둥이 박혀 있어 각각의 길이를 구분하여 기재하였으며 오차는 발생할 수 있습니다. 가든파이브(라이프)는 건물 구조상 기둥이 많은 편이며 꼭짓점에 박힌 기둥은 가장 일반적인 작업실이라 할 수 있겠습니다. 공간, 한가운데 기둥이 박혀 있지 않는 한 가장 보통의 매물이라 할 수 있습니다.

• 구조: 직사각
• 면적: 23.61㎡(7.14평)
• 가로: 약 35cm(기둥)+154cm+10cm(지지대 폭)+189cm
• 기둥 세로: 42.5cm
• 세로: 약 568cm
• 지지대 길이: 266.5cm
• 높이: 약 297.5cm
• 선반(상): 약 97cm
• 선반(하): 약 193cm
• 출입문 폭: 87cm

4. 자주 묻는 질문

질문 1: 인터넷은 무료입니까?

답변: 통신 3사를 통해 약정 계약(유료)을 통해 이용이 가능합니다.

질문 2: 주차는 가능합니까?

답변: 30분 무료 주차가 가능하며 입점자에 한하여, 월 정기 주차가 가능합니다.(평일: 4만 원, 주말 7만 원)

5. 작업실 내부

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해당 건물에서 공급 중인 작업실 임대 매물들은 2구 콘센트, 하나가 벽에 매립되어 있는데 반해 Y9175호는 임대인이 별도로 3개를 설치하였습니다. 또 기본 형광등 외 인테리어 LED를 별도 설치되어 있어 상대적으로 내부가 밝은 것이 특징입니다.

항 목	내용
출입문	철제 단문(여닫이)
도어록(건전지 4EA)	모델: GATEMAN-V20
분전반/형광등 S/W	1EA/1EA(형광등 4EA)+LED(4EA)
열 감지기	1EA
스프링 클러	6EA(선반 2EA)
2구 콘센트	1EA(벽 매립)+3EA
인터넷 단자	1EA(벽 매립)
공조기	4EA(천장)