송파구 충민로 66에 위치한 가든파이브 라이프 동은, 8호선 장지역과 바로 연결된 건물입니다. NC백화점과 현대 아웃렛이 입점해 있기도 한 이 건물은 상층부에 소형 사무실이 밀집되어 있는데, 손으로 열 수 있는 창문이 전혀 없습니다. 아무래도 대형 복합 쇼핑몰 이라는 건물의 특성상 어쩔 수 없겠지요.
건물모양
브릿지 사무실이란
쉽게 비유를 하자면, 가운데가 동그랗게 뚫린 도넛 모양입니다. 즉! 안쪽은 중앙광장이 위치해 있으며, 보통 이곳에서 백화점 행사를 많이들 합니다. 개인적으로 백화점 행사보다는 서울시에서 진행하는 문화행사를 많이 했으면 하는 아쉬움이 듭니다.라이프 동은 4개의 테마관으로 구성되어 있습니다.(패션, 영, 테크노, 리빙) 각 테마관과 테마관을 연결시켜주는 브릿지에 위치한 공간을 전유부분으로 분양을 하였으며, 유일하게 채광이 되는 곳이기도 합니다. 이론적으로 각 층마다 4곳이 있겠지요
위 이미지에서 알 수 있듯이 건물 외벽, 유리를 통해 채광이 되는 방식이며, 다른 일반 사무실들과 달리 오전에는 형광등이 없어도 밝은 사무공간을 느끼실 수 있습니다.
임대료 및 관리비
다른 일반 매물보다 선호도가 높아 보증금이 500~600만, 월세는 50~60만 사이에 형성되어 있으며, 바라보는 풍경에 따라 금액의 차이는 분명해집니다. 예를 들면 송파 대로변의 경우 60만 원에도 계약이 되고 있는 실정입니다. 중앙으로 작동되는 냉.난방이라 여타 다른 매물들과 똑같이 적용됩니다. 즉! 전용 22.68㎡ 기준으로 계절마다 차이를 두고 있으며, 여름과 겨울의 경우 평균 약 25~28만까지 부과되고 있사오니, 예산을 세울때 꼭 참고 하셨으면 좋겠습니다.
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