1인 사무실로 적당한 크기를 알아보자

창업을 할 때 직장동료들, 또는 친구들과 할 수도 있겠지만 보통은 혼자 시작하게 되는 경우도 많이 있습니다. 오늘 소개하는 임대매물은 2인~1인 사무실로 적당한 크기의 사무실입니다.

전용 3.5평(11.34㎡)=400/30 부가세 별도

매물정보

• site: 송파구 문정동 가든파이브 패션관 9층
• 중개대상물: (현) 문화＊집회시설
• 입점일: 상시
• 총 층수: 11층 건물 中 9층
• 방향: 출입문 기준으로 북서향
• 가로, 세로: ≒ 524cm, 193cm (차이 있을 수 있음)

위 이미지처럼 강화유리 및 샷시로 마감하여, 전용 3.5평 공간을 만들었습니다. 매물마다 소유자가 다르며(등기부등본), 같거나 지인, 가족관계라면 보통 합쳐서 (실)7평으로 임대하는 경우가 있습니다. 

지금 보고 계시는 매물은 출입문을 가장 넓은 면으로 설치하였습니다. 에스컬레이터를 보는 부분 광고 또는 사무실을 상징하는 로고 등으로 대체하시면 될 거 같습니다. 

2인 또는 1인으로 사용하기에 적당한 크기입니다. 앞서 설명드렸듯, 가로 및 세로 사이즈는  524cm, 193cm 로 실측하였으며 바닥타일은 정사각형으로써 60cm로 계산하여도 무방합니다

기존 사무실들과 달리 이번에 천장공사를 하면서 LED등으로 전부 교체 완료된 모습니다. 다만 형광등 on/off 스위치가 없다는게 흠입니다. 야근 및 주말에 출근하였을때 불편하다고 느끼실 수 도 있겠지만, 방재실에 연락하여, 해당 구역에 형광등좀 켜달라고 하면 켜줍니다. 

가든파이브는 2008년도 사용승인 때부터 사무실의 출입문은 하단의 수동 열쇠를 사용했습니다. 이곳을 떠난 임차인들께서 도어락을 설치한 경우가 대부분이며, 이번에 공사를 통해, 소유자들이 도어락도 함께 설치 하셨습니다. 

매물정보

• 임대료: 400/30 vat별도 (단위: 만원)
• 관리비: ≒12 vat포함, (인터넷, 주차를 제외한 대부분을 포함) 
• 주차: 평일 기준 1대 4만, 추가 10만
• 1인 사무실이라도 사업자등록이 가능하고, 임대인이 세금계산서를 발행해줍니다.